Документы для кредита под залог недвижимости

Список документов, необходимых для получения кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – это займ, при котором вы получаете крупную сумму (заемщик может рассчитывать на несколько миллионов рублей) под определенные проценты и передаете кредитору имущество в качестве гарантии выполнения своих обязательств. В качестве такого залога может выступать квартира или ее часть, загородный дом, коммерческий объект (офис, торговое помещение), земельный участок.

Для оформления займа заемщику понадобится пакет документов, который будет внимательно изучен кредиторами.

Документы для получения кредита в банке

Как правило, обычные банки требует объемный пакет официальных бумаг, который включает в себя:

1. паспорт и его ксерокопия;
2. справка об официальных доходах, которую требуется взять у работодателя;
3. документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
4. кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, которая подтверждает количество лиц, проживающих в квартире;
5. свидетельство о заключенном браке, если заемщик находится в официально зарегистрированных отношениях;
6. свидетельство о рождении детей, если таковые имеются;
7. документ о купле-продаже недвижимости.

Кроме того, перед тем, как выдать определенную сумму, банки тщательно проверяют кредитную историю, удостоверяются в отсутствии непогашенных задолженностей в других организациях. Взять займ с плохой кредитной историей практически невозможно, даже если вы представите в качестве залога ценное имущество. При этом вносить в анкету недостоверные сведения или представлять ложные документы не рекомендуется: кредиторы будут тщательно проверять все данные и обязательно позвонят вашему работодателю для уточнения информации.

Какие документы нужны для получения займа под залог недвижимости в МФО

Микрофинансовые организации гораздо менее требовательны к заемщикам и выдают кредиты без тщательной проверки официальных бумаг. В большинстве случаев вам потребуется представить только паспорт (или другой документ, который удостоверяет личность и подтверждает регистрацию на территории РФ), а также документы на недвижимое имущество.

МФО не проверяют вашу кредитную историю, их не интересуют предыдущие задолженности.

Как правильно подать документы для быстрого получения кредита

Прежде всего, вам потребуется заполнить анкету заемщика, в которой указывается ФИО, возраст, город проживания, желаемая сумма, особенности и характеристики имущества, срок возврата. Указывайте только достоверные данные, поскольку их легко проверить.

После этого подайте анкету лично в кредитную организацию вместе с ксерокопией паспорта и документами о праве собственности и отсутствии обременений на недвижимость. Многие МФО предоставляют возможность подачи пакета документов онлайн, отсканированные бумаги нужно просто прикрепить к заполненной анкете. Это экономит время и позволяет получить решение быстрее.

Кредиты под залог недвижимости в Залог.рф

Наш сервис предлагает выгодные займы с минимальным пакетом документов и небольшими процентными ставками (от 2 процентов, точный размер зависит от региона). Вот несколько преимуществ сотрудничества с нами:

1. Кредит могут оформить совершеннолетние граждане из любого города России, достаточно иметь регистрацию на территории этой страны.
2. Небольшой пакет документов и отсутствие необходимости представлять справку о доходах. Вы можете работать неофициально, достаточно иметь стабильный заработок, чтобы быть платежеспособным.
3. Возможность подать официальные бумаги в режиме онлайн, что экономит время заемщиков и упрощает процедуру.
4. Возможность погасить займ ранее установленного срока без дополнительных комиссий. Это позволит не переплачивать проценты, если у вас есть деньги для погашения разовым платежом.
5. Крупные суммы и длительные сроки для погашения. Точная сумма зависит от особенностей недвижимого имущества, поэтому проводится его предварительная оценка. Специалисты изучают площадь, особенности расположения, качество коммуникаций, развитость инфраструктуры, год постройки, состояние после эксплуатации, наличие ремонта и другие факторы.
6. Кредит оформляется в течение двух дней. Теперь не нужно ждать, пока банк неделю будет изучать многочисленные документы и принимать решение. Вы получите деньги в срочном порядке и можете использовать их на любые цели, в том числе для покупок, поездок или оплаты лечения.
7. При оформлении кредита заключается договор, в котором указываются права и обязанности сторон, ответственность за нарушение обязательств, процентная ставка и точная сумма для выплаты. Именно поэтому ваши интересы будут юридически защищены.
8. При возникновении сложностей с выплатой мы всегда готовы пойти вам навстречу без взимания штрафов. Сообщите сразу же о своей проблеме и в большинстве случаев мы оформим пролонгацию договора.
9. Наша компания имеет лицензии на осуществление своей деятельности, выдает займы в соответствии с законодательством.

Чтобы получить кредит в нашем сервисе, заполните заявку на сайте или позвоните по телефону для консультации. При возникновении вопросов мы обязательно ответим на них. Если у вас возникли сложности с заполнением и передачей документов, вы всегда можете обратиться к профессиональному юристу, который знаком с тонкостями этой процедуры. На сайте есть кредитный калькулятор, с помощью которого вы можете рассчитать сумму займа с процентными ставками.